Ein Haus bauen, wie stehen die Chancen?
13.07.2012 um 01:31@AdLibitum
die frage ist bei fenstern immer die, was du da nimmst. kunststoff ist am billigsten, hält aber nicht so lang wie z.b. alu etc. - ich denke soweit hast du dich auch schon schlaugemacht. für privat musst du privat entscheiden was dir persönlich wichtig ist und was es dir wert ist, und die entscheidung kann dir niemand abnehmen.
installationen, elektrik usw. lassen wir die finger von was eigenarbeit angeht - hat ja auch was mit haftung zu tun. aber z.b. alte fliesen abklopfen und entsorgen, dafür zahl ich nicht 35 euro die stunde (ohne steuer) weil das der azubi vom fliesenleger macht. aktuell bin ich eh so geladen dass ich sogar richtig bock drauf hab das selbst zu machen, kaputtmachen ist manchmal echt befreiend. das mit der entsorgung ist da das grössere problem.
wir können alle ziemlich viel selbst machen, handwerker-familie eigentlich, und 'ne menge erfahrung mit sowas. aber ich allein kann natürlich auch nicht alles stemmen, ausserdem gibt's ja auch termine die einzuhalten sind. so werden wir mit hoher wahrscheinlichkeit zwar den maler tapezieren lassen, aber streichen werd dann mal wieder ich (das mach ich an sich ja auch gerne). schau mer mal, das aktuelle projekt ist halt gross, und das timing ist echt scheisse, weil ja im august viele handwerker betriebsferien machen. aber ja, normalerweise machen wir wirklich viel selbst. die wohnungen die wir vermieten sind weit mehr als "wirtschaftsobjekte" - das ist alles alter familienkram, und ich glaub ich kenn da jeden millimeter besser als jeder mieter, eben einfach weil wir da wirklich mit herzblut, schweiss und tränen dranhängen.
ab und an spielt auch die haftungsfrage 'ne grosse rolle - es gibt so einiges was wir nicht in eigenarbeit machen, weil die versicherung da möglicherweise ärger machen würde. aber bevor wir 35 euro stundenlohn für 'nen hilfsarbeiter zahlen, der nichts tut als bauschutt wegschleppen, schleppen wir lieber selbst, unsere handwerker kennen das und finden das ok, die wären eher verwundert wenn wir's nicht tun würden.
im privathaus mach ich mehr selbst als im mietshaus - fliesenlegen, bodenlegen usw. - ich glaub ich hab mittlerweile echt schon alles selbst gemacht. aber durchaus in zusammenarbeit mit profis. ich glaub unsere handwerker betrachten mich mittlerweile als hochmotivierten helfer oder azubi, die trauen mir auch richtig viel zu, manchmal zuviel - liegt wohl dran weil sie meine olds kennen.
aber letztendlich kannste soviel dann eben doch nicht einsparen, selbst wenn du dich zum krüppel arbeitest - und das ist das problem.
leute die keine ahnung haben, sollten das feld wirklich lieber profis überlassen. sonst geht das schwer nach hinten los. ich kann viel, aber ich mach's nur ungerne ohne profi-unterstützug. und das nicht nur aus versicherungsrechtlichen gründen.
'n tausi pro fenster kann, muss aber nicht sein. einfache kunststoff-fenster sind billiger, auch maßgeschneidert (ich hoffe wir reden nicht von baumarkt-ware), aber die halten dir dann halt normalerweise auch nicht so lang. holz-alu kostet mehr pro stück. kommt immer drauf an was du speziell brauchst - ich für meinen teil komm um die maßanfertigung nicht drumrum und würd's auch nicht wollen (hab bei anderen gesehen wieviel murks es verlangt die dann einzupassen), und hab spezielle ansprüche - ich muss eh schon notgedrungen am architekten-haus dinge verändern, die mir das denkmalamt niemals erlauben würde, wenn sie zugriff hätten. aber ich versuch halt den besten weg zu finden, und das ist eben nicht immer der billigste. beim privathaus sollte das aber auch nicht thema sein, nur - und das ist der punkt den du auch ansprichst - ich hab's jetzt endlos geschoben weil alles mögliche andere (z.b. im mietshaus) wichtiger war, und wo mieter längst gemindert hätten hab ich im privathaus halt damit gelebt (höhere heizkosten inklusive). jetzt geht's halt nimmer.AdLibitum schrieb:Naja, grob gesagt sind es bei mir bzw. bei uns 20 Fenster die getauscht werden müssten. Habe mich mit den Preisen noch nicht beschäftigt, rechne aber mal mit einem 1000er pro Fenster, ziemlich happig, mir graut.
die frage ist bei fenstern immer die, was du da nimmst. kunststoff ist am billigsten, hält aber nicht so lang wie z.b. alu etc. - ich denke soweit hast du dich auch schon schlaugemacht. für privat musst du privat entscheiden was dir persönlich wichtig ist und was es dir wert ist, und die entscheidung kann dir niemand abnehmen.
hachja.... ich hab erstmal sagenhafte 5,5 küchen in mietwohnungen eingebaut, bevor ich im privathaus endlich vom 30 jahre alten krempel erlöst wurde... aber küchen sind einrichtung, das ist ein ganz anderes thema das ich zwar sehr gerne diskutieren würde, aber hier fehl am platz finde, denn das gehört nicht zur instandhaltung/instandsetzung...
wir machen soviel wir können selbst - auch im mietshaus. ich schrieb das nicht umsonst mit meinen olds... es ist keine 2 jahre her da musste ich sie quasi mit gewalt von der baustelle werfen, weil ich nicht will, dass meine mutter mit dieses jahr 76 und mein vaddr mit dieses jahr 80 sich ernsthaft hinstellen um tapeten abkratzen oder gar noch mehr. und ja, ich weiss dass der geselle vom malermeister dann 35 euro die stunde kostet - aber ich lass das nimmer zu, bis vor ein paar jahren war das noch ok, aber irgendwann ist gut.
installationen, elektrik usw. lassen wir die finger von was eigenarbeit angeht - hat ja auch was mit haftung zu tun. aber z.b. alte fliesen abklopfen und entsorgen, dafür zahl ich nicht 35 euro die stunde (ohne steuer) weil das der azubi vom fliesenleger macht. aktuell bin ich eh so geladen dass ich sogar richtig bock drauf hab das selbst zu machen, kaputtmachen ist manchmal echt befreiend. das mit der entsorgung ist da das grössere problem.
wir können alle ziemlich viel selbst machen, handwerker-familie eigentlich, und 'ne menge erfahrung mit sowas. aber ich allein kann natürlich auch nicht alles stemmen, ausserdem gibt's ja auch termine die einzuhalten sind. so werden wir mit hoher wahrscheinlichkeit zwar den maler tapezieren lassen, aber streichen werd dann mal wieder ich (das mach ich an sich ja auch gerne). schau mer mal, das aktuelle projekt ist halt gross, und das timing ist echt scheisse, weil ja im august viele handwerker betriebsferien machen. aber ja, normalerweise machen wir wirklich viel selbst. die wohnungen die wir vermieten sind weit mehr als "wirtschaftsobjekte" - das ist alles alter familienkram, und ich glaub ich kenn da jeden millimeter besser als jeder mieter, eben einfach weil wir da wirklich mit herzblut, schweiss und tränen dranhängen.
ab und an spielt auch die haftungsfrage 'ne grosse rolle - es gibt so einiges was wir nicht in eigenarbeit machen, weil die versicherung da möglicherweise ärger machen würde. aber bevor wir 35 euro stundenlohn für 'nen hilfsarbeiter zahlen, der nichts tut als bauschutt wegschleppen, schleppen wir lieber selbst, unsere handwerker kennen das und finden das ok, die wären eher verwundert wenn wir's nicht tun würden.
im privathaus mach ich mehr selbst als im mietshaus - fliesenlegen, bodenlegen usw. - ich glaub ich hab mittlerweile echt schon alles selbst gemacht. aber durchaus in zusammenarbeit mit profis. ich glaub unsere handwerker betrachten mich mittlerweile als hochmotivierten helfer oder azubi, die trauen mir auch richtig viel zu, manchmal zuviel - liegt wohl dran weil sie meine olds kennen.
aber letztendlich kannste soviel dann eben doch nicht einsparen, selbst wenn du dich zum krüppel arbeitest - und das ist das problem.
leute die keine ahnung haben, sollten das feld wirklich lieber profis überlassen. sonst geht das schwer nach hinten los. ich kann viel, aber ich mach's nur ungerne ohne profi-unterstützug. und das nicht nur aus versicherungsrechtlichen gründen.
