Schimmel und rechtliche Fragen..

@Fennek
@SKlikerklaker
@NONsmoker
@KFB
@Bumfuzzle
@Heide_witzka
@Eiskalt

Ich habe heute in einem Büro angerufen, welches in meiner Nähe ist. Hab gefragt wie das abläuft wenn ich Schimmel habe und prüfen lassen möchte, wo das herkommt.
Sie sagten mir, das Gutachten kostet zwischen 2000 und 3000 Euro, der Vermieter muß darüber informiert werden, ich dürfe eigenständig nicht s unternehmen und dann Miete kürzen etc.

Für den Fall das ich den Anspruch stelle, das mir der Vermieter einen Gutachter schickt, und dieser dann behauptet, das es mein Fehlverhalten ist, muß ich die Kosten auch tragen. Ich weiß nicht mehr weiter und bin mit den Nerven völlig am Ende.
Will nur noch hier weg. Hab Angst das ich Krebs oder irgendwas bekomme deswegen

@Miss_Hippie
Lass dich bitte beim Mieterschutzbund beraten

https://www.mieterhilfe-deutschland.de/mitglied-werden/

Das kostet im ersten Jahr, wegen der Aufnahmegebühr, 55 Euro und du hast sofort Zugriff auf erfahrene Rechtsanwälte. Schon die Beratung bei einem freien Rechtsanwalt kostet ein Vielfaches.

Das sind ganz feuchte Wände auf den Bildern zu sehen, bei der Jahreszeit nichts ungewöhnliches. Ich hatte sowas ähnliches auch in einer Ecke vom Zimmer und der Küche und gerade heute konnte ich wieder alles schön weiß überstreichen. Der ganze Schimmel weg und die Wand wieder trocken. Im Badezimmer das nur ein ganz winziges Fenster hat, musste ich auch ständig gegen Schimmel kämpfen. Unter uns ist ein Keller, immer sehr feucht - ein 100 Jahre altes Haus.
Ich habe alles in den Griff bekommen mit ner Flasche Breef Reiniger mit Chlor, Handschuhe und nem Schwamm und zum Schluß ein paar Spritzer von Anti Schimmel Imprägnierung. Noch dazu habe ich mir einen elektrischen Luftentfeuchter gekauft für schmales Geld von der Firma Finether. Den brauchte ich sowieso für das Bad.
Und der war sein Geld wirklich wert. Wenn der 1-2 Stunden läuft zieht er schon nen ganzen Liter Wasser aus der Luft und den Wänden.
Das wichtigste ist aber den Schimmel rechtzeitig zu Entdecken.
Der Vermieter weiß über die Feuchtigkeit schon lange vor mir Bescheid und die Vormieter hatten auch so ihre Probleme damit. Jetzt ist wieder alles ganz gut im Griff, mehr mach ich auch nicht.

Miss_Hippie schrieb:Aber ich stehe doch in der Beweispflicht. Ich wohne alleine, wie soll ich beweisen das ich das gemacht habe? Es steht doch dann Aussage gegen Aussage oder nicht :ask:

Nein, wenn der Vermieter meint, von Dir Geld bekommen zu müssen, muss er Dir relevantes Fehlverhalten nachweisen.

Heide_witzka schrieb:Lass dich bitte beim Mieterschutzbund beraten

https://www.mieterhilfe-deutschland.de/mitglied-werden/

Das kostet im ersten Jahr, wegen der Aufnahmegebühr, 55 Euro und du hast sofort Zugriff auf erfahrene Rechtsanwälte. Schon die Beratung bei einem freien Rechtsanwalt kostet ein Vielfaches.

@Miss_Hippie
Diesem Rat kann ich mich nur ganzem Herzen anschließen.

Ein Schimmelproblem hatten wir auch schon mal.. nachdem wir es unserem Vermieter mitteilten kam er..schaute es sich an und meinte, wir sollten es weiter beobachten ^^

Das taten wir dann knapp 2 Monate..in denen wir ihn aber immer wieder mittels Bildern auf dem Laufenden hielten.
Schließlich wars uns zu blöd und wir sind zum Mieterbund..kostet zwar, aber die haben das gut geregelt.
Erst gabs ein Schreiben.. darauf keine Reaktion unseres Vermieters..dann Mietkürzungen und plötzlich ging alles ganz fix..

Ich kann nur empfehlen selbst einen Anwalt zu konsultieren.

Ich habe zwar keine Erfahrungen mit Schimmel, aber mit einem Arschloch von Vermieter.
Da wir sowas haben kommen sehen (wir haben da 12 Jahre gewohnt und nie ist jemand ausgezogen, ohne dass es Stress mit dem Vermieter gab), haben wir frühzeitig eine Rechtschutzversicherung abgeschlossen.
Nach der Wohnungsübergabe hat er mir eine 3 Din-A4 Seiten starke Mängelliste in die Hand gedrückt und mir zwei Tage zum abarbeiten geben wollen.

Warum ich dir das schreibe, obwohl ich kein Schimmelproblem hatte?
Ich habe auch im Internet Rat gesucht, was ich machen muss, was nicht.
War eher so halbgar. Erst der Gang zum Anwalt, war gut. Der hat mir dann erklärt, dass das Meiste, was auf dieser Mängelliste steht, nicht mein Problem ist und wir schon viel zu viel gemacht haben.

Mieterbund mag auch gut sein - in meiner Stadt ist davon eher abzuraten, ich weiß nicht welchen Ruf er in deiner Stadt hat.

Nochmal der langen Rede kurzer Sinn: Besprich dich mit einem Fachanwalt

Kurzer Zwischenbericht.. Mittlerweile bin ich ausgezogen. Es gab keine rechtlichen Schwierigkeiten. Hab beim Auszug noch einmal darauf hingewiesen und damit ist das Thema für mich erledigt.

Ich möchte jedem hier für die Antworten danken!

Mein Tipp dazu:

Tritt in den Mieterschutzbund ein. Dringend!
Ich kenne sehr änliche Fälle und die haben den Leuten 1A geholfen.
Das kostet ca. 90€ / Jahr, aber dafür geht´s, falls nötig, auch mit Anwälten vor Gericht ohne Zusatzkosten.

Gucky.

Sorry, hatte nur den Beitrag auf der 1. Seite gelesen und direkt geantwortet, weil so was gar nicht geht und sich mir bei solchen Beiträgen die Nackenhaare aufstellen.

Kann also gelöscht oder ignoriert werden XD

Gucky.