@Gwendolf ich denke du solltest wirklich mal nach natürlichen ursachen suchen.
JEDES haus macht geräusche, auch neubauten. bei neubau gibt's manchmal sogar noch mehr geräusche als bei altbau, weil sich da so einiges erst "setzen" muss, und das kann ein paar jahre dauern. die geräusche bei altbau sind ja allgemein bekannt (ausdehnung/zusammenziehen etc.).
ok, du redest von betondecken. da ich selbst vor garnicht allzulanger zeit einen riss in einer betonplatte hattet, kann ich dir sagen: da können auch geräusche entstehen.
und: weil du immer wieder von der tür erzählst, die nicht richtig schliesst: das ist ein ganz klarer hinweis darauf, dass sich da was verzogen hat. die tür wird wohl kaum krumm eingebaut worden sein (und selbst wenn, dann ist das sicher nicht der einzige pfusch am bau gewesen).
an deiner stelle hätte ich das längst richten lassen - meist muss man da nur die beschläge entsprechend neu einstellen.
sollte es das schloss (bzw. der "schnäpper" - wie auch immer das richtig heisst, was ich bei betätigung der klinke zurückzieht) selbst sein, könnte ein bisschen graphit (bitte aufpassen und was drunterlegen, das zeuchs macht höllenflecken wenn es z.b. auf teppich kommt und auch fliesenfugen sind schwer davon sauberzukriegen) oder schlicht und ergreifend öl (vorzugsweise kriechöl wie WD40 oder ballistol, notfalls auch das althergebrachte "karamba") helfen. auch da bitte aufpassen wegen flecken.
dass du kein ungeziefer hast - naja... das denken viele, tatsache ist aber, dass das eigentlich garnicht möglich ist, spinnen, ameisen, diverse käfer, motten usw. kommen durch jede ritze und ich hoffe doch sehr, dass du gelegentlich auch mal ein fenster aufmachst um zu lüften.
ungeziefer zu haben heisst nicht zwangsläufig dass man seine wohnung runterkommen lässt und unhygienische zustände herrschen - das kann man auch einschleppen (nahrungsmittelmotten z.b. mit diversen lebensmitteln) oder es kommt einfach zum fenster rein.
und marder und ähnliches getier bevölkert sowieso auch neubauten - neubau-dachböden sind bei mardern strenggenommen sogar beliebter als altbau-dachböden, denn im neubau gibt's da so kuschliges dämmmaterial in dem man prima nester bauen kann.
habt ihr vollwärmeschutz?
dann solltest du mal von aussen gucken, ob der vielleicht löcher hat. ich kann hier regelmässig zuschauen wie ein specht in nachbars vollwärmeschutz löcher hackt. die klopfen da halt dran, und wenn's hohl klingt (und das ist bei vollwärmeschutz ja der fall), dann wird weiter gezimmert, denn dann glaubt der specht dass es da was zu fressen gäbe.
und wenn dann erstmal ein loch drin ist, dann dauert's nicht lang und es gibt da wirklich was zu fressen.
das hämmern von spechten kann aber auch reviermarkierung oder paarungsanbahnung sein.
wo befinden sich denn eure dachrinnen? womöglich in der nähe des kinderzimmers? dann könnte es auch sein dass andere vögel darin rumwühlen und picken - da sammelt sich nämlich immer für vögel interessantes zeuchs. meine dachterrasse liegt z.b. voller aufgehackter walnüsse, obwohl der nächste walnussbaum reichlich weit weg ist. die vögel kommen halt gern hierher um dort in aller ruhe die zusammengeklauten nüsse aufzuhacken.
mit anderen worten: die geräusche könnten auch von außen, also von fassade, dachrinnen oder fallrohren herstammen.
was die heizungsrohre angeht: die knacken auch wenn sie völlig in ordnung sind, das ist ganz normal. da kann der heizungsbauer nichts "kaputtes" finden.
