Grundsteuerreform 2025 in DE - zahlt ihr mehr oder weniger als vorher?

Ab 01.01.2025 greift in Deutschland die neue Grundsteuer, die euch als Eigentümer oder Mieter (über die Mietnebenkosten vom Vermieter umlegbar) einer Immobilie belastet.

Aufgrund der Öffnungsklausel sind die Bundesländer befugt, eigene Gesetze zur Grundsteuer zu erlassen. Die Mehrheit der Länder setzt das Bundesmodell um.

Folgende sieben Bundesländer haben sich aber dagegen entschieden:

- Saarland und Sachsen (modifiziertes Bundesmodell)
- Baden-Württemberg, Bayern, Hamburg, Hessen und Niedersachsen haben eigene Modelle.

In die Kommentare könnt ihr gern schreiben, welches Bundesland (wer möchte).
Wenn ihr nicht in Deutschland wohnt, könnt ihr gerne in die Kommentare schreiben, ob und ggf. welche Grundbesitzabgaben dort anfallen und wie sich diese entwickelt haben.

[x] -10% weniger

Keine Ahnung, habe noch keinen Bescheid.

Heute kam der Bescheid: mehr als das Doppelte!

Vorgestern ist der Bescheid mit endgültigem Hebensatz reingeflattert, und man staune, ich zahle Grundsteuer A nur die Hälfte und Grundsteuer B hat sich nur um ein paar Euro nach oben verändert. Für 22ha 199 Euro und für 1200qm + Haus 402 Euro. Für ein kleineres Grundstück mit 900qm und Sommerhaus steht der Bescheid noch aus.

Hälfte :Y:

Hmmmh! Also aus dem "Mittel" der gegebenen Antworten würden mache meinen, daß die Grundsteuerreform in Summe mehr Einnahmen generiert.

Abahatschi schrieb:[x] -10% weniger

Überraschung -> gestern Brief mit Korrektur:
-34%.

Böse Überraschung zum Jahresbeginn 2025: Heute habe ich erfahren, dass die Grundsteuer bei uns um das 2,33 fache steigt.

sallomaeander schrieb am 19.01.2025:Böse Überraschung zum Jahresbeginn 2025: Heute habe ich erfahren, dass die Grundsteuer bei uns um das 2,33 fache steigt.

Bei mir sind es sogar 2,5 mal mehr als bisher. I'm flabbergasted.

Bisher kam noch kein Bescheid. Es bleibt spannend!

Ca 3 mal soviel wie vorher

Etwa 10 Prozent weniger, obwohl der Hebesatz deutlich gestiegen ist.

Bettman schrieb:Bisher kam noch kein Bescheid. Es bleibt spannend!

Das ist insoweit interessant, als die "alte Grundsteuer" wegen Verfassungswidrigkeit ab 01.01.2025 nicht mehr gezahlt zu werden braucht:

Die alte Grundsteuer sei verfassungswidrig und müsse ab Januar nicht mehr gezahlt werden, sagte Verbandschef Kai Warnecke der „Bild“. „Wer noch keinen neuen Grundsteuerbescheid hat, muss daher vorerst keine Grundsteuer zahlen.“

Quelle: https://www.merkur.de/politik/verband-raet-bei-grundsteuer-auf-neuen-bescheid-warten-zr-93477620.html

Kai Warnecke ist Verbandschef des Eigentümerverbands "Haus und Grund".

[X] habe keinen Grundbesitz

Statt bislang ca 70 € nun 170 € pro Quartal

sören42 schrieb:Das ist insoweit interessant, als die "alte Grundsteuer" wegen Verfassungswidrigkeit ab 01.01.2025 nicht mehr gezahlt zu werden braucht

Wie meinst du das? Es geht doch um die Grundsteuer für 2025 und nicht die alte. Oder habe ich hier einen Hänger?

@Bettman Ich vermute, wenn die Grundsteuer nach alter Berechnungsgrundlage weiterhin erhoben werden würde, bräuchte man sie nicht zu zahlen.

Deshalb wurden die Änderungen in manchen (vielen?, allen?) Kommunen noch kurz vor knapp vor dem Jahreswechsel beschlossen, und im Eilverfahren teils auf den Webseiten der Gemeinden veröffentlicht - sonst entgeht ja den Gemeinden die Grundsteuer im neuen Jahr, bis eine Regelung getroffen ist, die dem höchstrichterlichen Urteil entspricht.

Auf der Einnahmenseite wird sehr schnell gehandelt, wenn ein Versiegen droht.

sallomaeander schrieb:Ich vermute, wenn die Grundsteuer nach alter Berechnungsgrundlage weiterhin erhoben werden würde, bräuchte man sie nicht zu zahlen.

Deshalb wurden die Änderungen in manchen (vielen?, allen?) Kommunen noch kurz vor knapp vor dem Jahreswechsel beschlossen, und im Eilverfahren teils auf den Webseiten der Gemeinden veröffentlicht - sonst entgeht ja den Gemeinden die Grundsteuer im neuen Jahr, bis eine Regelung getroffen ist, die dem höchstrichterlichen Urteil entspricht.

Auf der Einnahmenseite wird sehr schnell gehandelt, wenn ein Versiegen droht.

@sallomaeander
@Bettman
Genau, und deshalb kann man, wenn und solange man keinen neuen Bescheid für die Grundsteuer ab 01.01.2025 erhalten hat, die Zahlungen einstellen. Sagt sinngemäß Kai Warnecke, Verbandschef von Verband "Haus und Grund" (s. oben zitierter Artikel).

RayWonders schrieb:[X] habe keinen Grundbesitz

Dann trifft dich das leider trotzdem. Weil die Grundsteuer zu den umlagefähigen Mietnebenkosten zählt.

Verdoppelt :(

Toxid schrieb am 16.01.2025:und für 1200qm + Haus 402 Euro

Das sind dann aber tolle Bodenrichtwerte