Teilungsversteigerung unzulässig?

Habe mal eine kurze Frage, hoffentlich kennt sich jemand damit aus?

Kann man bei einer Erbgemeinschaft, ohne Vorankündigung oder ohne das sich ein Miteigentümer über einen möglichen Verkauf der Immobilie Gedanken machen konnte, sofort einen Antrag beim Amtsgericht für eine Teilungsversteigerung?

Macht es , wenn es zu einem Gerichtsverfahren kommen sollte, einen Unterschied, dass der andere Miteigentümer einem gar nicht nicht die Möglichkeit gegeben hat, überhaupt darüber nachzudenken?

Und ist es von Relevanz , dass es mehrfach, allerdings nur mündlich, abgemacht wurde, dass man das Haus übernimmt, damit es in Familienbesitz bleibt.

Die Fragen würde ich in einem Rechtsforum stellen bzw. einem auf Erbrecht spezialisierten Anwalt.

Meines Wissens haben die Erben ein Vorkaufsrecht.

@lephipa
Lass Dich konkret beraten. Nicht in einem Forum, das bringt Dir nichts.

Man kann z.B. das Verfahren auf Antrag "pausieren" (einstweilen einstellen).

Was mündliche Abmachungen an geht: Die haben hinsichtlich des Eigentums keine Relevanz. Ggf. kann es eine Frage von Schadensersatz sein.

Aber nochmal: Das ist komplex und es geht um viel. Da ist ein Forum der falsche Ort.

@kleinundgrün
Leider finde ich, auch in anderen Foren diesbezüglich nichts. Und eine Anwalt hatte ich, aber diesem scheint der Fall leider nicht so interessant. Bin aktuell auf der Suche nach einem Fachanwalt, der meine Interessen vollumfänglich vertritt.

Aber, du hast Recht, hier bringt es nichts… trotzdem vielen Dank 😊

@lephipa
Viel Erfolg.

Es ist wirklich viel zu komplex für hier. Es kommt darauf an, was im Grundbuch und im Testament steht und wie das Verhältnis der Erben untereinander ist. So was kann man nur mit jemandem klären, der sich damit auskennt.
Fachanwalt ist sicher nicht falsch.

Z.B. hier kann man suchen:
https://www.brak.de/service/verbraucherinformationen/anwaltssuche/

Eine Erstberatung ist preislich gedeckelt. Aber im Verlauf kann das je nach Wert der Immobilie schon auch was kosten. Aber eine Zwangsversteigerung ist auch meist etwas, bei dem viel Geld verbrannt wird.
Und meist ein Zeichen, dass die Erben schon sehr verstritten sind.

@kleinundgrün
Danke, auch für den Link. Hoffe das ich fündig werde.